Samsun Büyükşehir Belediyesi’nin şehrin vizyon projelerinden biri olarak gördüğü ve Gülsan Sanayi Sitesi’ni de içine alan bölgedeki kentsel dönüşüm çalışmaları için Ankara’dan kritik bir destek geldi. 24 Nisan 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 11183 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Canik Yeni Mahalle’deki kentsel dönüşüm alanı için "acele kamulaştırma" kararı alındı.
270 DÖNÜMDE DÖNÜŞÜM HAZIRLIĞI
Yayımlanan krokide sınırları belirlenen kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı, toplam 269 bin 985 metrekarelik devasa bir bölgeyi kapsıyor. Karar metnine göre, bu alan içerisinde kalan ve özel mülkiyete konu olan taşınmazlar, projenin aksamaması ve kentsel dönüşümün tamamlanabilmesi amacıyla Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından kamulaştırılacak.Kamulaştırma işlemi, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27. maddesi uyarınca gerçekleştirilecek. Bu madde, kamu yararının gerektirdiği acele hallerde, kıymet takdiri sonradan yapılmak üzere taşınmazlara el konulmasına imkan tanıyor. Özellikle Gülsan Sanayi Sitesi bölgesinde mülkiyet sahipleriyle uzlaşma sağlanamayan veya hukuki süreçleri devam eden parsellerin bu yolla hızlıca projeye dahil edilmesi hedefleniyor.TARİHİN EN BÜYÜK DÖNÜŞÜM HEDEFİ
Büyükşehir Belediyesi'nin uzun süredir gündeminde olan ve sanayi esnafının tahliyesiyle devam eden bu süreçte, alınan bu son karar "engellerin kaldırılması" olarak yorumlanıyor. Kentsel dönüşüm alanı içinde kalan özel mülkiyetler hızlıca kamu bünyesine geçecek. 30 farklı koordinat noktası ile belirlenen sınır içindeki yapılaşma ve çevre düzenlemesi önündeki hukuki tıkanıklıklar aşılacak.KARAR YÜRÜRLÜĞE GİRDİ
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yayımlanan karar, 23 Nisan 2026 tarihi itibarıyla imzalanmış ve bugün itibarıyla resmen yürürlüğe girmiştir. Bu hamleyle birlikte, Samsun’un merkezindeki sanayi alanının modern bir yaşam ve ticaret alanına dönüştürülmesi projesinde inşaat aşamasının ivme kazanması bekleniyor. 
