Samsun Üniversitesi (SAMÜ) Ekonomi ve Finans Bölümü'nde TÜBİTAK 2209 kapsamında Doç. Dr. Aykut Ekinci danışmanlığında 3. sınıf öğrencisi Melike Yıldırım tarafından hazırlanan proje kapsamında Samsun özelinde konut fiyatları değerlendirildi.Proje ile Sahibinden.com emlak endeksi verisi kullanılarak, İstanbul, Ankara ve Samsun illerinin yanısıra Samsun ilçeleri bazında konut fiyatları incelendi.
SAMSUN'DA ZİRVE YAPTI
İstanbul'daki konut fiyatlarındaki artışTemmuz 2022’de yüzde 240 ile rekor kırarken, Ankara için rekor yüzde 206 ile Eylül 2022’de gerçekleşti. Samsun'da Temmuz 2022'de yüzde 191'lik yıllık konut fiyatı artışı ile zirve yaparken, konut fiyatlarındaki artış hızı her üç ilde de 2023 yılına girilmesi ile birlikte azalmaya başladı. Haziran 2023 itibariyle Samsun'da konut fiyatları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 96 arttı. İstanbul için bu oran yüzde 72 olurken; Ankara’da yüzde 108 olarak gerçekleşti.
ALAÇAM'DA FİYATLAR YÜKSELDİ
Son bir yıllık periyotta konuta yatırımda Samsun, İstanbul'dan daha fazla prim yaptı. Geçen sene Haziran ayında 1 milyon TL'lik bir konut alsaydınız, bugün Ankara'da 2,08 milyon TL, İstanbul'da 1,72 milyon TL ve Samsun'da 1,96 milyon TL ortalama değere ulaşmış olacaktı.Atakum son bir yıllık periyotta konut fiyat artışında diğer ilçelerin gerisinde kaldı. Geçen sene Haziran ayında alınan 1 milyon TL'lik konut Alaçam'da 2,82 milyon TL’ye yükselirken; Alaçam'ı 2,3 milyon TL ile Vezirköprü ve Terme izledi. En düşük artış ise 1,95 milyon TL ile Atakum'da yaşandı.
SAMSUN'DA ZİRVE YAPTIİstanbul'daki konut fiyatlarındaki artışTemmuz 2022’de yüzde 240 ile rekor kırarken, Ankara için rekor yüzde 206 ile Eylül 2022’de gerçekleşti. Samsun'da Temmuz 2022'de yüzde 191'lik yıllık konut fiyatı artışı ile zirve yaparken, konut fiyatlarındaki artış hızı her üç ilde de 2023 yılına girilmesi ile birlikte azalmaya başladı. Haziran 2023 itibariyle Samsun'da konut fiyatları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 96 arttı. İstanbul için bu oran yüzde 72 olurken; Ankara’da yüzde 108 olarak gerçekleşti.
ALAÇAM'DA FİYATLAR YÜKSELDİSon bir yıllık periyotta konuta yatırımda Samsun, İstanbul'dan daha fazla prim yaptı. Geçen sene Haziran ayında 1 milyon TL'lik bir konut alsaydınız, bugün Ankara'da 2,08 milyon TL, İstanbul'da 1,72 milyon TL ve Samsun'da 1,96 milyon TL ortalama değere ulaşmış olacaktı.Atakum son bir yıllık periyotta konut fiyat artışında diğer ilçelerin gerisinde kaldı. Geçen sene Haziran ayında alınan 1 milyon TL'lik konut Alaçam'da 2,82 milyon TL’ye yükselirken; Alaçam'ı 2,3 milyon TL ile Vezirköprü ve Terme izledi. En düşük artış ise 1,95 milyon TL ile Atakum'da yaşandı.
